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捷運將通車 台中這徵信公司3區交易量轉熱

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發表於 2018-11-19 19:29:58 |顯示全部樓層
(中央社記者田斌台北24日電)台中捷運線預計在2020年通車,捷運藍線也報行行蹤調查院核定,加上台中市長林佳龍將大台中山手線作為競選見,房仲表示,有三個行區交易已轉熱絡。台慶不動產論壇根實挽回老公登錄資料,統計今年1至7月台中市熱門交易前三名行區,分別離婚為北屯區、西屯區與北區,交易量合計占全市的36%,購屋型態以電梯住宅為大宗。台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示,台中是中台灣重要的會中心,隨著多元產業發展,就業機會多,生活消費機能成,吸引人口持續移入,再加上捷運工程建設進入尾聲,台中將邁入捷運城市之列,吸引購屋者的青睞;近期在自住換屋買方主導的市下,買方購屋理性看待,重高性比的住宅,有朝向中低總購屋的趨勢,其中舊市區的中古屋最受預算有限的買方或置產的青睞。其中,北屯區以屋齡5年內新屋交易比重最高,達41%,台慶不動產台中水湳經貿加店店長林威志表示,北屯法律諮線區生活距離台中市中心不遠,重劃區部分房相對市區平實,以目前熱門交易的產品來看,電梯住宅居多,區域新屋房落差會受到段與建商品牌的影響,中古屋則有房較低、公設比低以及地段多在舊有商,生活消費機能方便的優勢,北屯區適合首購或低總求的買方購屋。幅員廣大的西屯區則有高總住宅聚集的七期重劃區及中科、精密和台中工業等三大工業園區,促進找人區域大量就業人口,今年以來中古屋明顯熱銷,有巢氏房屋中科福科加店店長黃仁徵信社佑表示,中科生活以屋齡20年以上中古社區與屋齡約10年內較新的社區為主,新舊差接近一倍,中古屋以首購或低總購屋者為主。此外,台中舊市區的北區今年住宅交易以屋齡20年以上居多,其中還有約4成是小宅,永慶不動產台中公園爵聖加店店長郭誌蘭表示,主要因為北南投徵信社區有許多徵信費用優的學校及大型醫療中心,吸引學區設籍、學生住宿收租置產和銀髮居住等求。(編輯:徵信社公會郭萍英)1070924
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